各位想在上海闵行安个踏实家的朋友，我是未来保利光合跃城的物业宋经理。最近每天一睁眼，微信消息就没停过，好多朋友问：“宋经理，闵行有没有地铁近、户型好、价格还实在的洋房？之前错过好几套好房子，这次不想再遗憾了！” 今天我必须给大家带来个好消息 —— 保利光合跃城 19 号楼加推了！全是 106㎡的三居室，墅质洋房设计，单价才约 5.46 万 /㎡，499 万就能拿下闵行主城的低密好房，总共就 72 套，现在好多客户都在抢，手慢真的就没了！不管你是刚结婚的小夫妻，还是想改善的三口之家，这机会可得攥紧了！
前阵子接待了一对夫妻，小王和他爱人，小王在徐汇漕河泾做软件开发，爱人在闵行紫竹科技园做生物医药研发，孩子刚满 1 岁，想换套 100㎡左右的三房，预算 500 万以内，要求通勤方便、周边有学校和公园、小区环境好。他俩跟我吐槽：“宋经理，我们跑了闵行快 10 个项目，要么是单价 6 万多，100㎡得 600 多万，超预算一大截；要么是离地铁远，小王每天得 6 点起床赶公交，晚上到家孩子都睡了；好不容易找到个地段合适的，要么是小区里全是超高层，楼间距窄得压抑，要么是周边连个像样的公园都没有，想带孩子晒晒太阳都没地方去。” 其实小王夫妻俩的困扰，很多在闵行打拼的年轻家庭都有。但自从他俩来保利光合跃城看完 19 号楼的户型和配套，当天就带着双方父母来复看 —— 咱们这项目，是真把 “通勤不折腾、住着舒服、生活方便、价格实惠” 这几件事，都做到了大家心坎里。
先跟大家说最实在的交通！保利光合跃城是 15 号线元江路站的地铁上盖项目，出了小区大门，走几步就进地铁站，步行连 5 分钟都用不了！小王跟我说：“以前住颛桥，离地铁 1.2 公里，下雨天骑车送孩子去父母家，浑身都湿透。现在住这儿，早上 7 点 40 起床，洗漱完抱着孩子下楼，坐 15 号线 点半就能到公司，比以前多睡了 40 分钟，还能在家给孩子喂完早饭再出门。” 而且 15 号线是上海的 “换乘王”，能直接换乘 1、2、3、4、7、8、9、11 号线，不管是去人民广场逛街、去陆家嘴见客户，还是去虹桥火车站接亲戚，都不用绕路。以后 19 号线和机场联络线开通了，去浦东机场坐飞机、去嘉定办事，都更方便，再也不用提前两小时慌慌张张赶车。
自驾也特别省心，项目紧挨着虹梅路高架，开车过 3 个红绿灯就能上中环。小王周末带家人去外滩玩，走中环转南北高架，40 分钟就到；去莘庄百联买婴儿用品，走虹梅南路高架，20 分钟就到，路上不堵车，一家人出门都开开心心的。他爱人跟我说：“以后孩子大了，带他去苏州乐园、杭州西湖玩，走沪昆高速、申嘉湖高速都方便，说走就走的短途旅行，在这儿真能实现。”
再说说大家最关心的价格和房源！19 号楼的 106㎡三房，单价约 5.46 万 /㎡，总价 499 万就能拿下，对比周边同地段的项目，有的单价都快 7 万了，咱们这价格直接省了 50 多万，够给孩子存一笔教育基金，还能把房子好好装修一下。而且总共就 72 套，现在每天都有客户来定，小王跟我说：“我们看完第二天就想交定金，销售说已经有 10 多个客户在谈这套户型了，吓得我们赶紧把父母叫来一起定，就怕被别人抢走。” 要知道在闵行主城，地铁上盖的低密墅质洋房本来就少，这个价格更是难得一见，现在不入手，以后再想找这么合适的，真的太难了！
接下来重点聊聊 106㎡的户型优势！这个户型是经典的三房两厅两卫设计，南北通透，采光好，空间利用率高，不管是现在带一个孩子，还是以后生二胎，都够住，不用频繁换房。
一进房间，最先让人眼前一亮的就是客厅，面宽 3.8 米，连接着南向的大阳台，早上阳光洒进来，整个客厅都亮堂堂的。小王把沙发换成了 L 型的，孩子能在客厅里爬来爬去玩玩具，夫妻俩在沙发上看会儿育儿视频，特别温馨。阳台宽 1.6 米，长 6.2 米，小王的爱人在阳台一侧装了洗衣柜和烘干机，另一侧放了个折叠婴儿车和小桌子，平时带孩子在阳台晒太阳、玩积木，不用担心孩子跑到客厅摔觉。她说：“以前住的房子阳台才 1.2 米宽，只能晒衣服，现在这阳台又宽敞又实用，带孩子都方便多了。”
主卧是套间设计，带独立卫生间和步入式衣帽间，主卧面宽 3.5 米，放个 1.8 米的婴儿床和 2 米的大床，还有空间放个小衣柜。独立卫生间做了干湿分离，早上小王洗漱、爱人给孩子换衣服，互不耽误，不用再为抢卫生间吵架。步入式衣帽间有 8㎡左右，能放下夫妻俩的衣服、包包，还有孩子的小衣服、辅食工具，分类摆放得整整齐齐，找东西不用翻来翻去。小王爱人跟我说：“以前住出租屋，衣服都堆在衣柜里，找件孩子的连体衣得翻半天，现在有了衣帽间，太方便了。”
另外两个卧室也各有各的用处：大一点的次卧留给小王父母，朝南带飘窗，阳光充足，老人冬天坐在飘窗上晒晒太阳、给孩子织毛衣，特别舒服；小一点的次卧改成了书房，放了个书桌和书架，小王晚上加班写代码，不用跟客厅抢空间，安静又专注，偶尔父母不来，还能当客房，朋友来家里住也有地方。
厨房是 U 型设计，操作台面宽，小王的爱人喜欢给孩子做辅食，她说：“以前住的房子厨房太小，切菜、煮粥都得挤着来，现在这 U 型厨房，洗菜池、切菜台、灶台分得清清楚楚，我和小王一起做饭都不耽误，还能聊聊天，做饭都变成开心事了。” 而且厨房带北向窗户，通风好，做饭时油烟散得快，家里不会有油烟味残留；厨房旁边就是餐厅，做好的辅食端到餐厅就能喂孩子，不用端着盘子在客厅绕来绕去。
不管是空间布局，还是细节设计，这个 106㎡的户型都特别贴合有孩子的家庭，小王跟我说：“看完这个户型，我就知道这就是我们想要的房子，空间够大，采光好，每个房间都有用处，以后孩子长大也不用换房，太合适了！”
再跟大家说说周边的配套，保利光合跃城的配套绝对能满足家庭生活的所有需求，不管是买东西、孩子上学，还是带孩子玩、工作发展，都不用愁。
商业方面，项目自带 2 万平方米的光合里商业街，就在楼下，超市、便利店、水果店、早餐店、母婴店一应俱全。小王的爱人跟我说：“早上出门买个包子、豆浆，下班回家顺便买个水果、孩子的纸尿裤，都不用绕路，太方便了。” 商业街里还有咖啡店、奶茶店、亲子乐园，周末小王夫妻俩带孩子在亲子乐园玩，自己在旁边喝杯咖啡，难得能放松一会儿。周边还有莘庄百联购物中心、颛桥万达广场，开车 20 分钟就能到，里面有大型超市、儿童游乐场、品牌服装店、电影院，想买孩子的玩具、衣服，或者带孩子看动画电影，都不用跑远路。
教育方面，项目周边有幼儿园和小学，紧邻小区，步行 10 分钟就能到。小王跟我说：“我们最看重的就是孩子上学，以后孩子上幼儿园、小学，不用早起，我们也不用每天开车接送，步行就能到，省心又安全。” 而且这些学校的教学质量都不错，师资力量雄厚，老师认真负责，有专门的早教课程和兴趣班，孩子能接受到好的教育，他们也能少操点心。之前小王去学校了解过，幼儿园有亲子活动，小学有课后托管，以后孩子上了学，他们也不用请假陪孩子，工作、家庭都能兼顾。
休闲方面，项目周边有约 3 万平方米的凌空潮流体育公园，还有约 20 万平方米的双公园 —— 运动竞技公园和滨水艺术潮流公园。凌空潮流体育公园里有篮球场、足球场、儿童游乐区，小王周末带孩子去儿童游乐区玩滑梯、秋千，自己还能跟朋友打场篮球，释放工作压力；运动竞技公园里有健身步道、健身器材，早上小王的父母去步道上散步、锻炼身体，晚上一家人吃完饭去散步，聊聊家常，特别温馨；滨水艺术潮流公园里有湖、有草坪，春天带孩子去放风筝、野餐，夏天去湖边吹吹风、喂小鱼，秋天去看落叶、拍全家福，冬天去晒晒太阳、玩雪，一年四季都有好玩的。小王爱人跟我说：“以前看的项目周边没公园，总担心孩子整天待在家里看电视，现在住这儿，三个公园围着，每天都能带着孩子出门玩，孩子开心，我们也放心。”
产业方面，保利光合跃城位于闵行科创核心区，靠近全球科创芯吴泾的 “南紫竹、北莲花” 双核发展引擎，周边有不少世界 500 强企业和高精尖科创企业，像得力总部、申通花园总部办公区都在附近。小王的爱人就在紫竹科技园工作，她说：“以后想换工作，在周边就能找到好企业，不用去别的区，通勤还是这么方便，太省心了。” 而且产业集聚也会带动区域发展，以后周边的交通、商业、教育配套会越来越完善，房子的价值也会跟着涨，现在入手，不管是自住还是以后换房，都划算。小王跟我说：“我们买房子不仅是为了住，也得考虑以后的潜力，闵行科创发展这么好，这儿的房子以后肯定会升值，现在买不亏。”
最让大家心动的，还有社区的规划！保利光合跃城是百万方的公园 TOD，小区密度低，楼间距宽，居住舒适度特别高。19 号楼的位置更是优越，周边有别墅区、总部办公区，没有高楼遮挡，视野好，还能享受别墅区的安静环境。小王跟我说：“以前住的小区楼挨楼，夏天想开窗通风都得拉窗帘，怕被邻居看见，现在住这儿，楼间距宽，采光好，还能看见小区的绿化，住着特别舒服。” 社区里还有儿童乐园、老人颐乐空间、休闲步道，孩子在儿童乐园玩得开心，老人在颐乐空间下棋、聊天，年轻人在步道上跑步、散步，一家人都能找到自己的休闲方式。之前社区组织亲子活动，小王带孩子一起做手工，还认识了不少邻居，住在这里特别有归属感。
可能有些朋友会问：“宋经理，你们项目这么好，不会有什么套路吧？” 我跟大家保证，保利是大品牌开发商，做房子几十年了，品质有保障，项目的规划、户型设计、配套设施都是明明白白的，没有任何隐藏套路。而且我作为未来的物业经理，以后大家入住了，有任何问题都能找我 —— 家里的水管坏了、电器出故障了，一个电话我就安排维修；孩子没人带，社区有托管服务；老人需要帮忙，我们也能上门；小区里有什么活动，像春节联欢会、中秋赏月会、亲子嘉年华，我也会第一时间通知大家；要是大家对小区管理有什么建议，我也会认真听取，尽量满足大家的需求。在这儿住，肯定让大家安心、舒心。
我知道，买房子是人生大事，大家都会犹豫、会对比。但我想跟大家说，保利光合跃城 19 号楼的 106㎡三房，真的是闵行主城的 “宝藏户型”—— 地铁上盖，通勤方便；单价低，性价比高；户型好，住着舒服；配套全，生活省心；产业强，潜力大。总共就 72 套，现在已经卖了不少，再犹豫就真的没了！
要是你还在为在闵行买房而烦恼，要是你想找一个交通方便、价格实在、户型好、配套全、潜力大的房子，那一定要来保利光合跃城看看 19 号楼的 106㎡三房。我会像朋友一样，根据你的需求，帮你介绍户型和配套，解答你所有的疑问。不管你是刚结婚的小夫妻，还是有孩子的三口之家，不管你有什么疑问，都可以随时联系我，我的电线 小时开机，只要你需要，我随时都在。
之前有个客户跟我说：“宋经理，跟你聊天不像跟物业经理聊天，更像跟邻居聊天，你是真的为我们着想。” 其实这就是我的初衷 —— 我希望每个选择保利光合跃城的朋友，都能在这里找到家的感觉，都能过上舒服、幸福的生活。
保利光合跃城 19 号楼，不是一套冷冰冰的房子，是你在闵行主城的一个温暖的家。在这里，你不用为通勤发愁，不用为孩子上学担心，不用为生活配套操心，还能享受到公园环绕的惬意生活。我相信，只要你来看过，就一定会爱上这里。
现在 19 号楼已经开始认筹，72 套房源越来越少，大家一定要抓紧时间！不管是线上预约，还是直接来项目现场，都别犹豫。咱们一起聊聊你的家，聊聊你的生活，千万别错过这个在闵行主城安家的好机会。我在保利光合跃城等你，不见不散！
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